OBERE ALP RESIDENZ 1

PROJEKT - GOLFRESORT RESIDENZ

Wohnen im Naturpark Südschwarzwald

 

Geplant ist der Bau exklusiver Eigentumswohnungen.

 

Projekt Phase 1

Projektstatus: in Planung

 

Die Wohnungen in der Residenz 1.) werden speziell für Kapitalanleger konzipiert die die ETW nur für eine begrenzte Zeit im Jahr selbst Nutzen möchten. Die ETW, Apartments können direkt in die Verwaltung der Objektverwaltungs-, und Management Gesellschaft gegeben werden. Die Objektverwaltungsgesellschaft übernimmt in diesem Fall die Verwaltung und Vermietung der Apartments an, Langzeitmieter, Urlauber die bis zu 3 Monate bleiben sowie an die Hotelbetreibergesellschaft des Hotels und Wellness Resorts. Die Objektverwaltungs- und Managementgesellschaft übernimmt die, Pflege, Reinigung und Wartung der Wohnungen.

 

Die Residenz 1 wird über eine Lobby sowie einen 24 Stunden Concierge Service verfügen und einen direkten Zugang zum Hotel sowie zu den Wellnessbereichen, Poolanlage und Fitness-Center bekommen. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und grundlegend auch für eine altersgerechte Nutzung ausgelegt.

 

Residenz 1 I Phase 1

Status: Entwurfsplanung

  • 22 Eigentumswohnungen a. 36 m² bis 42,70 m²
  • Tiefgaragenstellplätze: pro Wohnung 1 Stellplatz
  • Fahrstuhl: ja
  • Balkon: ja
  • Einbauküche: ja
  • Nutzung Schwimmbad und Wellness Anlage des Hotels: ja

Service Leistungen der Objektverwaltungsgesellschaft

  • 24 Stunden Concierge Service
  • 24 Stunden Hausmeister Service
  • Inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst durch die Verwaltung
  • Permanente Pflege der Außenanlagen

(diese Wohnungen sind ideal geeignet für Käufer die die Wohnung nicht selbst nutzen möchten. Die Eigentumswohnungen in der Residenz 1 sowie in der Residenz 2 können über die Managementgesellschaft des Hotels sowie über die Objektverwaltungsgesellschaft zur Vermietung gegeben werden.)

 

Bei einer verbindlichen Reservierung bis 31.07.2017 erhalten Kaufinteressenten einen Vorzugspreis, sie sparen 150,00 Euro pro m².

Nr. / Apartment

Wohn-, Nutzfläche

Kaufpreis

Reservierung

Erdgeschoss

WFL Terrasse

 

Nr. 1 / EG

ca. 36 m² + 12 m²

126.000,00 €

Vormerkung

Nr. 2 / EG

ca. 36 m² + 12 m²

126.000,00 €

 

Nr. 3 / EG

ca. 36 m² + 12 m²

126.000,00 €

 

Nr. 4 / EG

Lobby

 

 

Nr. 5 / EG

Lobby

 

 

Nr. 6 / EG

ca. 36 m² + 12 m²

126.000,00 €

reserviert

Nr. 7 / EG

ca. 36 m² + 12 m²

126.000,00 €

Vormerkung

Nr. 8 / EG

ca. 36 m² + 12 m²

126.000,00 €

 

Obergeschoss 1

Balkon

 

 

Nr. 9 / 1 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 10 / 1 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 11 / 1 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 12 / 1 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 13 / 1 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 14 / 1 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

reserviert

Obergeschoss 2

 

 

 

Nr. 15 / 2 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

reserviert

Nr. 16 / 2 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 17 / 2 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

Vormerkung

Nr. 18 / 2 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 19 / 2 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Nr. 20 / 2 OG

ca. 36,50 m² + 8,60 m²

134.640,00 €

 

Obergeschoss 3

D-Terrasse

 

 

Nr. 21 / 3 OG

ca. 42,70 m² + 11,77 m²

159.654,00 €

 

Nr. 22 / 3 OG

ca. 42,70 m² + 11,77 m²

159.654,00 €

 

Nr. 23 / 3 OG

ca. 42,70 m² + 11,77 m²

159.654,00 €

reserviert

Nr. 24 / 3 OG

ca. 42,70 m² + 11,77 m²

159.654,00 €

 

 

 

 

 

Interessenten können sich frühzeitig für eine Eigentumswohnung Vormerkung lassen oder eine Eigentumswohnung direkt reservieren.

Leben im Naturpark Südschwarzwald

 


 
 
 
Information zum Projekt "Residenz Haus 1"
Reservierung für eine ETW Haus 1 EG
Reservierung für eine ETW Haus 1 OG 1
Reservierung für eine ETW Haus 1 OG 2
Reservierung für eine ETW Haus 1 OG 3
Wohnung zur Miete im Haus 1
Vormerkung für eine ETW im Haus 1
Wir haben Interesse an der Vermarktung
 
 
 
Der Südschwarzwald hat viel zu bieten auch für ältere Menschen

Eine Immobilie zum Festpreis

 

Im Kaufpreis enthalten

  • Bodenbeläge Mamor oder Parket
  • Dusche, Toilette, Waschbecken
  • Einbauküche mit Doppelspühle, Ceranfeld Herd, Kühlschrank + Gefrierfach
  • Tiefgaragenstellplatz (1 PKW)
  • Provisionsfrei

 

Vertraglich garantierte Mieteinnahme für Apartments in der Residenz - Haus 1

  • Bei einer langfristigen Vermietung des Apartments an die Management und Verwaltungsgesellschaft des Hotels werden die Apartments voll möbliert verkauft.
    • Grund hierfür ist die Zweckmässigkeit der Apartments im Bereich der Vermietung an Hotelgäste sowie die Reinigung der Apartments und das einheitliche Wäschekonzept des Betreibers.
  • Ab einer Vermietungsdauer von mindestens 5 Jahren übernimmt die Management und Verwaltungsgesellschaft des Hotels die Kosten für die Vollmöblierung.

 

Die Wohn-, Nutzfläche kann sich im Zuge der Ausführungsplanung noch etwas verändern, die Änderungen betreffen einzelne Wohnungen.

 

Kapitalanlageobjekt

Eigentumswohnung mit 36,50 m² // Haus 1 EG

Kaufpreis: 126.000,00 Euro

Erwerbs Nebenkosten: Notar + Grunderwerbssteuer

Maklerkosten: keine

Provision: keine

Mieteinnahme monatlich: Wir senden gern ein Mietangebot zur Information.

Die Mieteinnahme wurde im Durchschnitt bei einer Auslastung von 60% kalkuliert.

 

Apartment WFL 42,70 sq.m / m²

Dachterrasse 11,77 sq.m / m²

Grundrisse Entwürfe für die Residenz - Haus 1

Apartment WFL 36,50 sq.m / m²

Balkon 8,60 sq.m / m²

 

 

Information für Immobilien-Makler und Vertriebspartner

 

Sie haben Interesse an der Vermarktung der Eigentumswohnungen? Dann senden Sie uns ihre Kontaktdaten über das Formular oder per Mail an info@pacon-projektinvest.de

 

Alle Apartments werden provisionsfrei Verkauft. Die Provisionen, Makler-Courtage gehen zu lasten der Projektgesellschft, des Eigentümers.

News - Information - Ausland - Zentralamerika - Costa Rica

 

Aktuelles Projekt in Costa Rica - Projekt 1 zur Projekt Webseite - Click to picture

PACIFIC FLOWERS PARK RESIDENCE / Marketing - Verkaufsstart

Die Pacon Projekt Investment GmbH und die GOA GmbH & Co. KG entwickeln in Costa Rica auf einen Areal von ca. 34 Hektar Land die Pacific Flowers Park Residence. Das Projekt beinhaltet 1 Hotel & Resort bestehend aus 2 Häusern a, 60 Doppel-Zimmer sowie 2 weiteren Häusern mit 52 exklusiven Apartments mit Wohnflächen von 55 m² bis 110 m² und 41 exklusive Baugrundstücke von 1.750 m² bis 5.117 m². Interessenten können Nutzungsrechte erwerben, bzw. in die Hotelzimmer investieren sowie Apartments, Bungalows und Villen als direktes Eigentum erwerben.

Weitere Informationen: Pacific Flowers Park Residence

Information - Gesuche

 

Wir suchen Baugrundstücke ab 10.000 m² für die Projektentwicklung von Aparthotels und Hotel & Resorts in attraktiven Lagen.

Angebot senden: Kontakt info(a)pacon-projektinvest.com

Immobilien - Costa Rica I Apartments, Häuser, Villen

 

Wir bieten aus unseren aktuellen Projektentwicklungen in Costa Rica, Baugrundstücke für Villen, Villen, Bungalows und Apaertments an.

Zur Projektwebseite

 

Standort Eigentümer

Golf Resort Obere Alp GmbH & Co KG

Baden Württemberg

Sulzburg

Home: www.golfresort-obere-alp.de

Mail: info(a)golfresort-obere-alp.de

Projektentwickler

Pacon Projekt Investment GmbH

Hessen - Germany - Frankfurt Main

Projektentwickler - Planung

Home: www.pacon-projektinvest.de

Mail: info(at)pacon-projektinvest.de

Projekt Marketing

Pacon Property Group

Home: www.pacon-propertygroup.com

Mail: info(at)pacon-propertygroup.com

 

Platinum Property & Finanziel Group

Home: www.ppf-strategie.com

Mail: info@ppf-strategie.com